اسباب تزيد من فرص الاستثمار في العاصمة الادارية

Investment opportunities in the New Administrative Capital are considered one of the most successful and best investments at the present time, as you can own a residential, commercial, or administrative unit for the purpose of housing, trading, or investing in malls, residential units, and sales offices in the various Administrative Capital.

The Administrative Capital has been able to attract many investors recently, so owning any type of unit in the Administrative Capital is one of the best investment opportunities that you can win to achieve the best possible profits, and the population is expected to reach 40 million people. Which helps provide various types of integrated services that customers need and increases investment in the administrative capital.

1https://www.facebook.com/dwellings.egypReasons that increase investment opportunities in the New Administrative Capital

1- The New Administrative Capital is a capital, not a residential city

تم انشاء مدينة العاصمة الإدراكية الجديدة لتكون هي عاصمة الدولة في المستقبل تم الاهتمام بها لتوازن القاهرة عاصمة مصر، ولكن تم إنشاء العاصمة الإدارية تلك المرة إداريا وتجارياً وسكنياً بتكنولوجيا حديثة وبالمعايير التي تقصدها دول العالم.

2- العاصمة السياحية الجديدة

تم إنشاء داخل مدينة العاصمة الإدارية عناصر لتمثل الجانب العصري والمتطور مما يجذب المستثمرين الى العاصمة الإدارية خاصتاً المهتمون بمواكبة التطور.

تم انشاء البرج الأيقوني أطول برج في القاهرة الإفريقية بطول ما يقرب من الـ400 متر وبتكلفة وصلت الى 3 بليون دولار امريكي.
وتم انشاء النهر الأخضر الذي يوازي نهر النيل على مساحة 1000 فدان بالإضافة الى الحديقة المركزية.
بالنهر الأخضر على مساحة 1000 فدان وتحتوي على مسارح وبحيرات ومطاعم وكافيهات.
وأيضا المطار الدولي العاصمة الإدارية مما يسهل على السائحين الذهاب والإياب.
وأيضا سيتواجد حي مخصص للسفارات التي يضم جميع سفارات الدول الأخرى في مكان واحد.
ومنطقة الداون تاون الي تضم اكبر تجمع تجاري في الدول المصرية بدون منافس.
تضم أيضا مسجد الفتاح العليم اكبر مسجد وصرح ديني في مصر والشرق الأوسط بالكامل على مساحة 106 فدان ويتسع حوالى 17 الف مصلي.
وأيضا الكاتدرائية ميلاد المسيح وهي أيضا ذات الحجم الأكبر في مصر والشرق الأوسط والتي تضم اكثر من 8 الاف شخصاً.

3- تنافسية الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

يهتم المستثمرين من شركات التطوير العقاري وشركات الانشاءات بتطوير مشاريعهم بأحدث المعايير لمواكبة احدث التطورات العالمية لخلق مدينة متسقة تجذب الاستثمارات داخلياً وخارجياً.

بالإضافة الى القيمة المادية للوحدات السكنية والتجارية والإدارية على المدى القريب عند شراء ورفع من العائد على الاستثمار عند البيع.

4- العائد على الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

حجم الاستثمار في العاصمة الادارية حقق ارقام قياسية حيث حصدت العاصمة 70% من حجم المبيعات في السوق العقاري خلال عام 2020 حيث انها تخطت كل التوقعات بالنسبة للمناطق الاخرى مثل القاهرة الجديدة والساحل https://www.facebook.com/dwellings.egypt/الشمالي.

5- البنية التحتية النموذجية

اهتمت العاصمة الإدارية بشبكات الصرف المصممة للتخلص من مياه الامطار بشكل متقن، والقطاع المكهرب الذي يربط بين العاصمة الإدارية والخط الثالث لمترو الانفاق علاوة على المونوريل، تم الاهتمام بالظروف المجتمعية وتحسين الأوضاع لخلق مدينة ذكية تعمل بأنظمة حديثة متنوعه تتجه بشكل عام للاستثمارات العالمية، فكل هذه العناصر تم مراعاتها بدأً من البنية التحتية للنقل الخاص بالطرق والمسارات والجسور والانفاق.

6- حي المال والاعمال

بدأ تشييد منطقة حي المال والاعمال باستثمارات وصلت الى حوالي 3,5 مليار دولار فسيضم عدد من الأبراج التجارية والإدارية، علاوة على المؤسسات المالية والاستثمارية ومنطقة مخصصة للبنوك المحلية والأجنبية.

البرج الايقوني يقع في حي المال والاعمال بالإضافة يتواجد أيضا البنك المركزي وضم أيضا مطبعة نقود، وسيكون هناك مركزاً بداخلة 12 مجمعاً تجارياً وبعض المباني السكنية.

7- الاستثمار في مدينة مستدامة

تغطي مدبنه العاصمة الإدارية الجديدة نسبة 60% الى 70% من خلايا الطاقة الشمسية لتوفير طاقة نظيفة، وتضمن ايضاً طاقة متجددة وتقلل من الانبعاثات الملوثة لتخفض من فواتير الكهرباء، وأيضاً الاعتماد على تدوير المخلفات التي تقلل من المخاطر البيئية، لتجعل من العاصمة الإدارية المكان الصحي والمثالي سواء للسكن او للاستثمار.

8- العاصمة الخضراء

تم إنشاء العاصمة الإدارية من اجل تشيد مدينة اقتصادية من الدرجة الأولى لتكون افضل فرص الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة ،وذلك تم تصميم مدينة خضراء صناعية وتجارية مما يوفر اكبر طاقة إنتاجية ممكنة.

9- موقع العاصمة الادارية الجديدة

موقع العاصمة الإدارية من الأمور الهامة التي يهتم بها المستثمرين اذا كان للراغبين في السكن او الاستثمار، فهي قريبة من من عدة معالم منها مدينتي ومدينة الشروق ومدينة الرحاب والتجمع الخامس